O nas Biznes
Witamy na stronie Octava Property Trust
Grupa Octava Property Trust (OPT) została utworzona w 2014 roku, jako wehikuł umożliwiający inwestowanie w dochodowe nieruchomości komercyjne, biurowe jak i handlowe, zlokalizowane w Warszawie i innych dużych miastach polskich, w wartościach zabezpieczających inwestycję w różnych fazach cyklu gospodarczego. Funduszem zarządza Onyx Asset Management Sp. z o.o. (OAM).
OPT jest właścicielem 18 dochodowych nieruchomości w Polsce, w większości zlokalizowanych na terenie Warszawy i innych obszarach wielkomiejskich - Krakowa, Wrocławia, Górnego Śląska, Łodzi, Poznania i Trójmiasta.
Łącznie posiadamy ok. 208.000 m² całkowitej powierzchni najmu, z czego 139.000 m² stanowi powierzchnia biurowa, zaś 69.000 m² powierzchnia handlowa.
Nieruchomości w naszym portfelu:
-
są atrakcyjnie zlokalizowane w Warszawie i innych dużych miastach;
-
są wynajęte zróżnicowanej grupie wiarygodnych najemców z uwzględnieniem stabilnych i rynkowych warunków najmu;
-
gwarantują naszym inwestorom i najemcom rozsądny stosunek jakości do ceny;
-
mogą stanowić podstawę funkcjonowania funduszu inwestycyjnego REIT, gwarantującego powtarzalną wypłatę dywidendy, tzn. umożliwiają inwestorom uzyskiwanie przychodów z nieruchomości bez konieczności ich samodzielnego posiadania, utrzymywania i wynajmowania;
Portfel OPT obejmuje atrakcyjnie zlokalizowane, dobrze utrzymane nieruchomości klasy B+. Jego zawartość stanowi interesującą propozycję rynkową dla najemców poszukujących odpowiedniej jakości po atrakcyjnej cenie, jako alternatywy dla najdroższych powierzchni biurowych i handlowych. Od czasu utworzenia, OAM przeprowadziła budowlane projekty inwestycyjne w odniesienia do portfela OPT na kwotę ok. 30 mln zł.
| Projekt | Lokalizacja | Całkowita powierzchnia najmu (m²) | Przeznaczenie |
|---|---|---|---|
| Centrum Krakowska 61 | Warszawa | 79 300 | pow. biurowa/handlowa |
| Renaissance Tower | Warszawa | 17 600 | pow. biurowa |
| Obrzeżna | Warszawa | 10 000 | pow. biurowa |
| Marynarska Tower | Warszawa | 6 600 | pow. biurowa |
| Light House | Warszawa | 6 300 | pow. biurowa |
| Wynalazek Tower | Warszawa | 6 000 | pow. biurowa |
| Viking House | Warszawa | 4 200 | pow. biurowa |
| Marynarska 21 | Warszawa | 3 800 | pow. biurowa |
| FDS Plaza | Warszawa | 2 600 | pow. biurowa |
| Rodan | Warszawa | 1 700 | pow. biurowa |
| Warszawa Razem | 138 100 | ||
| Onyx | Kraków | 6 000 | pow. biurowa |
| Quattro Forum | Wrocław | 14 000 | pow. biurowa |
| Red Tower | Łódź | 13 000 | pow. biurowa |
| Baltic Business Center | Trójmiasto/Gdynia | 11 300 | pow. biurowa |
| Alfa Plaza | Trójmiasto/Gdynia | 8 000 | pow. biurowa |
| Winogrady Business Center | Poznań | 7 100 | pow. biurowa |
| Bolesławiec (Carrefour) | Bolesławiec | 5 500 | pow. handlowa |
| Chorzów (MediaMarkt) | Chorzów | 4 200 | pow. handlowa |
| Mista regionalne Razem | 69 100 | ||
| Razem wszystkie powierzchnie | 207 200 | ||
| z czego: | pow. biurowa | 138 700 | |
| pow. handlowa | 68 500 | ||
